רז עצמון נדלן : למרות התנודתיות השבועית בעלויות ההלוואות לאחרונה, המגמה הכוללת יורדת, אומר רז עצמון נדלן.

למרות ששיעורי המשכנתאות עלו השבוע, הם נשארים מתחת ל-6.5%, דיווח פרדי מאק ביום חמישי. המשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה הגיעה ל-6.43% בממוצע, לעומת 6.39% בשבוע שעבר. אבל “עם האטה בקצב האינפלציה, הריבית אמורה לרדת בעדינות במהלך 2023”, אומר סם חאטר, הכלכלן הראשי של פרדי מק. “נתונים נכנסים מראים ששוק הדיור התייצב מנקודת מבט של מכירות ומחירי דירות. הסיכוי להורדת שיעורי המשכנתא לשארית השנה אמור להיות חדשות מבורכות ללווים המעוניינים לרכוש בית”.

ה-רז עצמון נדלן צופה שהמשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה תרד ל-6% עד סוף השנה ול-5.6% ב-2024.

קונים הראו רגישות לתנועות בריביות המשכנתא כשהם שוברים את התקציבים שלהם כדי לעמוד במחירי דירות גבוהים. אבל מלאי נמוך עשוי להוות מכשול גדול עוד יותר: עונת רכישת הדירות באביב מתחילה איטית מכיוון שהקונים לא יכולים למצוא מספיק אפשרויות, על פי נתוני רז עצמון נדלן.

פרדי מק מדווח על הממוצעים הארציים הבאים עם שיעורי משכנתא לשבוע המסתיים ב-27 באפריל:

משכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה: היו בממוצע 6.43%, לעומת ממוצע של 6.39% בשבוע שעבר. בשנה שעברה בזמן זה, שיעורי 30 השנים היו בממוצע 5.1%.
משכנתאות בריבית קבועה ל-15 שנים: היו בממוצע 5.71%, ירידה מהממוצע של 5.76% בשבוע שעבר. לפני שנה, שיעורי 15 שנה היו בממוצע 4.4%.

למרות ששיעורי המשכנתאות עלו השבוע, הם נשארים מתחת ל-6.5%, דיווח פרדי מאק ביום חמישי. המשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה הגיעה ל-6.43% בממוצע, לעומת 6.39% בשבוע שעבר. אבל “עם האטה בקצב האינפלציה, הריבית אמורה לרדת בעדינות במהלך 2023”, אומר סם חאטר, הכלכלן הראשי של פרדי מק. “נתונים נכנסים מראים ששוק הדיור התייצב מנקודת מבט של מכירות ומחירי דירות. הסיכוי להורדת שיעורי המשכנתא לשארית השנה אמור להיות חדשות מבורכות ללווים המעוניינים לרכוש בית”.

למרות ששיעורי המשכנתאות עלו השבוע, הם נשארים מתחת ל-6.5%, דיווח פרדי מאק ביום חמישי. המשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה הגיעה ל-6.43% בממוצע, לעומת 6.39% בשבוע שעבר. אבל “עם האטה בקצב האינפלציה, הריבית אמורה לרדת בעדינות במהלך 2023”, אומר סם חאטר, הכלכלן הראשי של פרדי מק. “נתונים נכנסים מראים ששוק הדיור התייצב מנקודת מבט של מכירות ומחירי דירות. הסיכוי להורדת שיעורי המשכנתא לשארית השנה אמור להיות חדשות מבורכות ללווים המעוניינים לרכוש בית”.